En smuk og respektfuld renovering

Restaurering af AB Falcken

På hjørnet af Hillerødgade og Lundtoftegade på Nørrebro ligger AB Falcken hvor vi i 2020 var med som hovedentreprenør, da ejendommen stod overfor en større renovering.

Som det ofte er tilfældet med ældre beboelsesejendomme, var AB Falcken gennem en årrække kun blevet sporadisk vedligeholdt og havde som følge deraf en række udfordringer med b.la. fugt- og svampeskader i dele af tagkonstruktionen og 2 af de øverste lejligheder.

Ny naturskifer og tidssvarende vinduer

Den oprindelige tagkonstruktion blev forstærket, og svampe og fugtskaderne blev udbedret i både træbjælker og andre materialer der var blevet inficeret.

Det gamle tag på ejendommen var af eternitskifer. Den oprindelige tagkonstruktion blev forstærket,
Vores blikkenslagere lagde efter nedrivning og asbestsanering et nyt naturskifertag som både er utrolig smukt og holder i mange år fremover.

De gamle vinduer i ejendommen blev udskiftet med nye energirigtige træ/alu.lavenergivinduer, og der blev isoleret og lydtætnet i lysninger.
De nye vinduer mod gadesiden har desuden lydruder. I kombination med lydtætningen øger dette komforten for beboerne i lejlighederne, da støjen fra gaden er mindsket markant.

Der blev også gennemgået og renoveret altaner og sålebænke.

Det moderne liv

AB Falcken er en bevaringsværdig ejendom, og det skulle der tages højde for i projektet.
Rådgiver fandt i den forbindelse de oprindelige tegninger i byggesagsarkivet i København, og indarbejde originale detaljer i projektet, således at AB falcken i dag står fuldstændig som på opførselstidspunktet for mere end 100 år siden.

Selvom ejendomme i dag står som for 100 år siden, er restaureringen udført med det moderne og komfortable liv for øje.

Boligforeningen består af 40 lejligheder, og renoveringen blev udført under den første corona-nedlukning, hvor rigtig mange af ejendommens beboere arbejde hjemmefra, samtidig med vores håndværkere skiftede tag og vinduer.
Så meget desto vigtigere var det at samarbejdet med både beboere, bygherre og rådgiver fungerede optimalt hele vejen gennem byggeperioden,. Det gjorde det i høj grad.

Renoverprisen 2022

I 2022 er AB Falcken nomineret til Renoverprisen grundet den flotte renovering, der har ført ejendommen tilbage til sit oprindelige udtryk.

B.la. gennem udskiftningen til naturskifertag og facaderenoveringen – hvor de røde sten på den murede facade mod gaden er blevet nænsomt afrenset, og nu fremstår med en vis patina, tilsvarende arbejde er udført på ejendommens gårdside.
Rådgiver fik også produceret nye friser og ornamenter efter de oprindelige tegninger, der blev monteret på ejendommens facade.

AB Falcken udstråler nu stil, balance og overskud, renoveringen har i høj grad givet et værdiløft for både beboere og området. Slutteligt tjener projektet som eksempel på hvordan man kan renovere en bygning tilbage til sit oprindelige udtryk, uden at gå på kompromis med hverken livet der skal leves i ejendommen eller håndværket der udføres.